Возможность досрочного погашения ипотечного кредита

Ипотечные кредиты при покупке недвижимостиНа сегодняшний день практически у всех семей есть в наличии кредит и зачастую он не единственный. Большая доля приходится на ипотечные кредиты (выплаты).

Ипотека является серьезным делом, долг по которой придется выплачивать не один год.

Очень часто люди хотят как можно быстрее сделать все выплаты, если есть такая возможность.

Когда будет принято решение о досрочном погашении важно не забыть поставить в известность о дополнительном платеже организацию выдавшую кредит.

Придется совершить поход в банк, где пишется заявление о внесение платежа либо провести переговоры по телефону.

Внесение частичной суммы по ипотечному кредиту в счет общего долга, является одним из способов быстро погасить свои обязательства перед организацией, выдавшей кредит.

Главная причина заемщика разделаться с долгом как можно раньше, заключаться в огромных переплатах по сумме кредитования.

 

Почти каждый банк предоставляет ипотечный кредит, который гасится по определенной схеме: человек получивший заем, должен вносить одинаковую сумму ежемесячно весь тот срок, на который рассчитан заем.

Составляется кредитный график, согласно которому заемщик в течение нескольких лет вынужден платить процент при незначительном уменьшении основного долга. Он сравнивается с процентами приблизительно на середине общего срока.

Если заемщик готов погасить кредит раньше срока, то есть два варианта, которые предлагаются банками:

  • Снижается ежемесячный платеж.
  • Сокращается срок выплаты кредита.

Если выбирается первый способ, то организация выдавшая кредит делает меньше ежемесячную сумму по ипотеке, но срок полной выплаты остается неизменным. При втором способе становится меньше срок, но уменьшается ежемесячный платеж по кредиту.

Большая выгода у первого варианта, т.к. у заемщика образовываются дополнительные денежные средства, помогающие улучшить благосостояние человека, получившего кредит.

Но какой бы ни был выбран способ, в обязанность банка входит составления нового платежного графика с учетом частичного досрочного гашения.

Кредитные организации оказываются в невыгодном положении, оформляя досрочное погашение ипотеки.

Прежде чем заключать договор человек должен внимательно ознакомиться со всеми условиями по получению займа.

Нередко существует пункт, который предполагает сократить срок, но не уменьшает сумму ежемесячных взносов в пользу банка.

 

Вам понравиться

%d такие блоггеры, как: