Как правильно выбрать и купить недвижимость в Швейцарии

Выгодное вложение - недвижимость в ШвейцарииУ многих людей Швейцария ассоциируется с высочайшим уровнем надежности, стабильности, высокого материального положения, защиты и гарантиями.

Поскольку уровень жизни в этой стране нельзя назвать дешевым, цены на недвижимость тоже являются довольно высокими.

Поэтому при желании приобрести недвижимость в Швейцарии нужно предварительно ознакомиться с юридическими аспектами приобретения, особенностями рынка недвижимости и критериями выбора жилья.

Привлекательность недвижимости в Швейцарии

В последние годы большинство крупных иностранных компаний начали активно вкладывать деньги в экономику страны, проявляя особый интерес к недвижимости.

На это есть несколько важных причин:

1. Стабильность в экономической сфере. Швейцария уделяет большое внимание стабильности своей валюты, выступая при этом страной нейтралитета.

На территории государства работают надежные банки, а все специалисты проходят высокую профессиональную подготовку.

При этом отмечается достаточно высокий ВВП и невысокий уровень налогов.

2.  Политическую стабильность страны обеспечивает конституция. Благодаря «прямой демократии» каждый гражданин Швейцарии уверен в правильности всех решений, которые принимают уполномоченные органы власти.

3. Защита всех слоев населения и юридическая стабильность и строжайшее выполнение всех законов гарантирует как гражданам, так и гостям страны сохранение всех свобод и прав.

 

Из-за подобных благоприятных условий интерес к Швейцарии постоянно повышается. При этом повышается спрос и на швейцарскую недвижимость.

Множество людей желают приобрести подобную недвижимость, принимая во внимание высокий уровень жизни, множество социальных гарантий, доступность и прозрачность сделок, а также живописные пейзажи страны.

Рынок жилой недвижимости в Швейцарии

Поскольку Швейцария отличается стабильной экономикой и предусматривает невысокие налоги на недвижимость, множество иностранных граждан задумывается над ее приобретением.

Рынок жилья Швейцарии практически не страдает от недостатка спроса на все виды недвижимости. В новых домах чаще всего предлагаются трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры.

Не меньший спрос также на апартаменты и вилы в разных туристических районах, таких как Монтрё, Санкт-Морис и Лугано. Жильем в этих районах особенно интересуются российские покупатели.

Иностранцы предпочитают приобретать недвижимость в районе Женевского озера, поскольку эта местность находится недалеко от больших городов, отличается развитой инфраструктурой, а также имеет хорошую транспортную развязку.

Кроме этого, этот район привлекает живописной местностью, состоящей из гор и большого озера. Более того, в кантоне Во и регионах Вильнев и Сен-Жингольф, которые тоже принято относить к Женевскому озеру, не существует ограничений на покупку недвижимости, в отличие от Лющернского, Цюрихского озера и Женевы.

Стоимость недвижимости в Швейцарии

Может быть разной, что зависит от ее расположения, престижности и квадратуры. Приобрести квартиру в Цюрихе или Женеве можно за 800 тысяч франков и больше.

Следует уточнить, что швейцарский франк стоит приблизительно 33 рубля. Если хочется приобрести виллу в одном из туристических районов, нужно иметь не менее 1 миллиона франков.

При этом эта сумма является далеко не максимальной. Стоимость коттеджей и шале, расположенных неподалеку горнолыжных курортов, начинается от 300 тысяч франков.

В среднем квадратный метр жилья в Швейцарии будет стоить примерно 4-10 тысяч франков. Жилье в туристических районах стоит на 30% дороже.

Здесь квадратный метр обойдется не менее 5-6 тысяч франков. Кроме этого, стоимость недвижимости зависит от местонахождения курорта или города, развитости его инфраструктуры, квадратуры, размера придомового участка, года возведения здания, использованных при строительстве материалов и так далее.

Вам понравиться