Как арендовать квартиру с последующим правом выкупа

Аренда квартиры с правом выкупаЕсли вы молодая семья, средств на приобретение нового жилья у вас просто может не оказаться.

И тогда вы начинаете снимать квартиру, часть бюджета уходит на оплату аренды, что в итоге не приводит к накоплениям на покупку.

Вы попросту тратите все деньги на день сегодняшний, без возможности накопить на приобретение жилья.

Поэтому одним из возможных вариантов приобретения квартиры является аренда с правом выкупа.

Главным преимуществом такого способа покупки квартиры – это проживание в ней еще до момента полного приобретения.

Однако такой вариант очень сложно найти. Ведь хозяева квартиры получают ежемесячный доход, не прикладывая особых усилий. Продать квартиру – значит лишиться дохода.

Итак, если вы все же нашли такой вариант, то главным теперь является составить грамотный договор. Желательно нанять юриста, который поможет и подскажет вам.

 

Договор должен состоять из: детальной информации о сторонах договора, о квартире, которую арендуют, и о сумме выкупа.

Важно также указать срок окончания аренды, и что после истечения данного срока квартира перейдет к новому владельцу (настоящему арендатору). Естественно, выкупить квартиру можно и раньше истечения аренды. Однако это стоит указать в договоре.

Еще один камень преткновения – это стоимость квартиры. Ведь ежегодно она увеличивается, таким образом, хозяину будет не выгодно продавать на таких условиях.

Решение такой проблемы есть, и оно зависит от предпочтений и пожеланий сторон. Вы можете прописать в договоре, что уровень инфляции не повлияет на цену квартиры.

Или же вы можете ежемесячно пересчитывать арендную плату с учетом цены доллара и евро. И последнее решение – изначально договориться об оплате в стабильной на денежном рынке валюте. Подчеркиваем, что главное прописать любые условия в договоре.

Итак, для того чтобы обезопасить себя в данной сделке и покупатель и продавец должны обратиться к юристу.

Юрист, согласно вашим пожеланиям предложит вам какие пункты лучше включить в договор. Кроме прописанных обязанностей сторон, следует указать условия ответственности, если одна из сторон не будет выполнять возложенных на нее обязательств.

Желательно найти людей, которые приобрели квартиру таким путем. Имея опыт, они смогут вам посоветовать и указать на самые важные части договора о покупке жилья.

 

Вам понравиться

%d такие блоггеры, как: